https://mertkagancetin.com/sozluk/tahliye-taahhutnamesi/ https://img.youtube.com/vi/0I5No4QamYA/maxresdefault.jpg Tahliye Taahhütnamesi Nedir? | Kısa Video Kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği hukuki belge. TBK m. 352/1 kapsamında düzenlenir. https://www.youtube.com/shorts/0I5No4QamYA https://www.youtube.com/embed/0I5No4QamYA 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/kira-tespit-davasi/ https://img.youtube.com/vi/7mChnFfudwY/maxresdefault.jpg Kira Tespit Davası Nedir? | Kısa Video Kira bedelinin güncel rayiçlere uygun olarak mahkeme tarafından yeniden belirlenmesini amaçlayan dava türü. https://www.youtube.com/shorts/7mChnFfudwY https://www.youtube.com/embed/7mChnFfudwY 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/ https://img.youtube.com/vi/KrgeQm3tm_Q/maxresdefault.jpg İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Nedir? | Kısa Video Kiraya verenin kendisi veya yakınlarının konut/işyeri ihtiyacı nedeniyle kiracının tahliyesini talep etmesi. https://www.youtube.com/shorts/KrgeQm3tm_Q https://www.youtube.com/embed/KrgeQm3tm_Q 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/iki-hakli-ihtar/ https://img.youtube.com/vi/r-MYOrgjhYI/maxresdefault.jpg İki Haklı İhtar Nedir? | Kısa Video Kiracının bir kira yılı içinde iki kez kira bedelini geç ödemesi sebebiyle açılan tahliye davası. TBK m. 352/2 hükmüne dayanır. https://www.youtube.com/shorts/r-MYOrgjhYI https://www.youtube.com/embed/r-MYOrgjhYI 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/depozito/ https://img.youtube.com/vi/oY99NMJ2oo0/maxresdefault.jpg Depozito Nedir? | Kısa Video Kiracının kira sözleşmesi başlangıcında güvence olarak ödediği teminat bedeli. TBK m. 342'ye göre en fazla üç aylık kira tutarı olabilir. https://www.youtube.com/shorts/oY99NMJ2oo0 https://www.youtube.com/embed/oY99NMJ2oo0 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/kira-artis-orani/ https://img.youtube.com/vi/1ylsHk_vUH4/maxresdefault.jpg Kira Artış Oranı Nedir? | Kısa Video Kira bedelinin yıllık yenilenmesinde uygulanabilecek azami artış oranını belirleyen yasal sınır. TBK m. 344 uyarınca TÜFE oranıyla sınırlıdır. https://www.youtube.com/shorts/1ylsHk_vUH4 https://www.youtube.com/embed/1ylsHk_vUH4 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/fuzuli-isgal/ https://img.youtube.com/vi/zXHqOaEiklI/maxresdefault.jpg Fuzuli İşgal Nedir? | Kısa Video Hukuki bir hakka dayanmaksızın bir taşınmazı kullanma veya işgal etme durumu. Fuzuli işgalci ecrimisil tazminatı ödemekle yükümlüdür. https://www.youtube.com/shorts/zXHqOaEiklI https://www.youtube.com/embed/zXHqOaEiklI 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/10-yillik-uzama-suresi/ https://img.youtube.com/vi/CNK9e52vzlo/maxresdefault.jpg 10 Yıllık Uzama Süresi Nedir? | Kısa Video Kira sözleşmesinin on yıllık uzama süresini doldurmasının ardından kiraya verene tanınan fesih hakkı. https://www.youtube.com/shorts/CNK9e52vzlo https://www.youtube.com/embed/CNK9e52vzlo 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/sozluk/kiraci-haklari/ https://img.youtube.com/vi/UJ35T2zOXH0/maxresdefault.jpg Kiracı Hakları Nedir? | Kısa Video Türk Borçlar Kanunu tarafından konut ve çatılı işyeri kiracılarına tanınan yasal koruma ve haklar. Kira artış sınırı ve tahliye güvencesi içerir. https://www.youtube.com/shorts/UJ35T2zOXH0 https://www.youtube.com/embed/UJ35T2zOXH0 2026-03-04T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/blog/hangi-durumlarda-kira-tespit-davasi-acilabilir/ https://img.youtube.com/vi/7mChnFfudwY/maxresdefault.jpg Kira Tespit Davası Ne Zaman Açılır? | Kısa Video Kira tespit davası açma şartları, 5 yıllık süre sınırı ve yasal süreçler. İzmir kira avukatı perspektifiyle kapsamlı bir rehber. https://www.youtube.com/shorts/7mChnFfudwY https://www.youtube.com/embed/7mChnFfudwY 2026-03-09T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/blog/kiracinin-tahliyesi-icin-iki-hakli-ihtar-nedir/ https://img.youtube.com/vi/r-MYOrgjhYI/maxresdefault.jpg İki Haklı İhtar ile Kiracı Tahliyesi Rehberi | Kısa Video İki haklı ihtar ile kiracı tahliyesi süreci, TBK 352. madde şartları ve İzmir kira avukatı rehberliğinde tüm detaylar. https://www.youtube.com/shorts/r-MYOrgjhYI https://www.youtube.com/embed/r-MYOrgjhYI 2026-03-03T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/blog/ev-sahibi-hangi-durumlarda-kiraciyi-hemen-cikarabilir/ https://img.youtube.com/vi/0I5No4QamYA/maxresdefault.jpg Kiracı Tahliyesi: Ev Sahibi Hakları | Kısa Video Kiracı tahliyesi süreçlerinde ev sahibinin yasal haklarını, hızlı tahliye yollarını ve Türk Borçlar Kanunu maddelerini içeren kapsamlı rehberimizi inceleyin. https://www.youtube.com/shorts/0I5No4QamYA https://www.youtube.com/embed/0I5No4QamYA 2026-03-03T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/blog/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nasil-acilir/ https://img.youtube.com/vi/KrgeQm3tm_Q/maxresdefault.jpg İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Şartları 2026 | Kısa Video İhtiyaç nedeniyle tahliye davası süreci, şartları ve ihtarname süreleri hakkında güncel hukuki bilgiler. İzmir kira avukatı desteğiyle haklarınızı koruyun. https://www.youtube.com/shorts/KrgeQm3tm_Q https://www.youtube.com/embed/KrgeQm3tm_Q 2026-03-03T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/tahliye-taahhutnamesi/ https://img.youtube.com/vi/0I5No4QamYA/maxresdefault.jpg Tahliye Taahhütnamesi Nedir? | Kısa Video Tahliye taahhütnamesi nedir, nasıl doldurulur ve ne zaman geçerlidir? Kısa videoda öğrenin. https://www.youtube.com/shorts/0I5No4QamYA https://www.youtube.com/embed/0I5No4QamYA 2026-03-13T00:00:00+03:00 yes https://mertkagancetin.com/izmir-kira-avukati/ https://img.youtube.com/vi/JeM-o0sl9j8/maxresdefault.jpg İzmir'de Kira Avukatıyla Çalışmanın Önemi | Kısa Video Kira davası sürecinde en sık yapılan hatalar ve uzman kira avukatının farkı. https://www.youtube.com/shorts/JeM-o0sl9j8 https://www.youtube.com/embed/JeM-o0sl9j8 2026-03-13T00:00:00+03:00 yes